El Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), y el Cabildo de Tenerife trabajan conjuntamente en la construcción de una nueva promoción de 18 viviendas protegidas de promoción pública en el municipio tinerfeño de El Sauzal. La actuación, que tiene lugar en una parcela situada en la calle San Nicolás, s/n, en la zona de El Ravelo, cuenta con una inversión cercana a los 3,9 millones de euros y forma parte de la estrategia para aumentar el parque público residencial y facilitar el acceso a viviendas asequibles en Tenerife.
Colaboración entre administraciones para responder a la emergencia habitacional
Durante una visita al solar este viernes, el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, junto a la directora del ICAVI, Pino de León, destacó la importancia de la colaboración institucional para hacer frente a la emergencia habitacional. En el recorrido estuvieron también presentes el alcalde de El Sauzal, Mariano Pérez, y la concejala de Vivienda, Fabiola Reyes.
Rodríguez agradeció al Ayuntamiento de El Sauzal “la cesión de este suelo hace ya ocho años, que hoy por fin se traduce en un proyecto listo para salir adelante gracias al impulso dado en esta legislatura”. Recordó que “la última promoción de Viviendas de Protección Pública promovida por el ICAVI en Tenerife fue también en El Ravelo y terminó en 2016, por lo que esta iniciativa implica retomar la construcción de vivienda pública en el municipio y reforzar la respuesta pública en materia residencial”.
El consejero subrayó que “la vivienda está en el centro de la agenda política del Gobierno de Canarias desde el inicio de la legislatura, no solo con palabras, sino con recursos y herramientas concretas”.
Compromiso histórico con la vivienda pública en las Islas
En este sentido, Pablo Rodríguez apuntó que “el ICAVI cuenta este año con el mayor presupuesto de su historia, superando los 200 millones de euros”, y explicó que las futuras entregas de viviendas se realizarán “mediante un sistema de valoración social y económica aprobado por el Ejecutivo, que prioriza a las familias con mayores dificultades y considera el arraigo en el municipio y la isla”.
Por su parte, Pino de León afirmó que “desde el inicio de esta legislatura, el Gobierno de Canarias ha marcado una línea clara para incrementar la oferta de vivienda protegida y pública en todas las islas”. Sobre la promoción de El Sauzal destacó que “es un ejemplo de cómo se está materializando ese compromiso” y remarcó “la necesidad de que el liderazgo del Gobierno vaya acompañado del esfuerzo conjunto de cabildos y ayuntamientos, tanto con la cesión de suelo como con financiación”.
El alcalde Mariano Pérez expresó su satisfacción por “ver avanzar la construcción de viviendas en El Sauzal después de ocho años de espera”, y recordó que el suelo fue cedido al Ejecutivo hace años “sin que se moviera nada durante toda una legislatura”. Además, valoró que “en esta etapa se esté dando respuesta a una necesidad histórica del municipio”.
Proyectos en marcha y futuro de la vivienda pública en El Sauzal y Tenerife
El alcalde explicó que, junto a esta promoción de 18 viviendas en El Ravelo, El Sauzal tiene en marcha una actuación de 12 viviendas en San José y prevé la cesión de un nuevo suelo para construir 52 viviendas más tras las obras de urbanización apoyadas por el Cabildo. Indicó que “tras años sin promociones nuevas, la vivienda pública vuelve a avanzar en Canarias, Tenerife y en El Sauzal”.
Desde el Cabildo de Tenerife, su presidenta Rosa Dávila resaltó que “se siguen dando pasos firmes para aumentar el parque público en la isla y ofrecer soluciones reales a las familias con mayores dificultades para acceder a una vivienda digna”. En los últimos dos años, según Dávila, han superado los 60 millones de euros en fondos propios para vivienda y movilizado más de 180 millones sumando recursos de otras administraciones.
Este año, añadió, ya están en proceso de licitación o adjudicación más de 300 viviendas destinadas al alquiler social. Además, dijo que “gracias a iniciativas impulsadas desde el Gobierno insular y la colaboración con ayuntamientos y el Gobierno de Canarias, en Tenerife se promueven más de 1.200 viviendas públicas, destinadas a quienes más lo necesitan y para mejorar el entorno urbano con comunidades sostenibles e inclusivas”.
Características del proyecto y sostenibilidad
La promoción se materializará en un edificio formado por dos bloques con dos plantas sobre rasante y un semisótano destinado a aparcamientos y zonas comunitarias, que contará con 18 viviendas de uno a cuatro dormitorios, para cubrir distintas necesidades familiares.
El inmueble dispondrá de 18 plazas de aparcamiento, incluida una adaptada para personas con movilidad reducida. Contará con ascensores, zonas comunes accesibles y un local comunitario equipado. La vivienda adaptada estará situada en la planta de acceso para garantizar total accesibilidad.
El diseño prioriza la iluminación natural y la ventilación cruzada mediante fachada, con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética que le han otorgado la calificación energética B en consumo de energía primaria no renovable y A en emisiones de CO2.
El presupuesto base de licitación asciende a 3.885.510,67 euros, financiados por el ICAVI con el 57,11 % y el Cabildo con el 42,89 %. Actualmente, el proyecto está en fase de preparación de licitación por parte del Cabildo y se prevé un plazo de ejecución de 22 meses desde el inicio de las obras.
Vivienda pública en Tenerife en cifras
En el conjunto de Canarias, el Gobierno impulsa cerca de 4.000 viviendas públicas en diferentes fases de desarrollo. De ellas, alrededor de 1.000 se localizan en Tenerife: más de 380 están en planificación, más de 700 en construcción y 42 han sido adquiridas. Esta estrategia también considera 157 viviendas finalizadas y un esfuerzo inversor para ampliar el parque público residencial en el Archipiélago.
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