El Gobierno de Canarias activa un programa rotatorio con tres millones de euros iniciales para apoyar de forma continua a la juventud del archipiélago en la adquisición de su primera vivienda
Un modelo de financiación rotatoria para el acceso a la vivienda
La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias impulsa el Programa Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda como un mecanismo de apoyo constante que busca facilitar el acceso a la vivienda habitual de la población joven en las islas. Para ello, cuenta con una dotación inicial de tres millones de euros que, lejos de ser una convocatoria puntual, se estructura como un fondo rotatorio.
Este programa permitirá a las personas jóvenes conseguir financiación de hasta el 95 % para comprar su primera vivienda habitual, en colaboración con las entidades financieras adheridas. Además, la iniciativa se alimentará con los recursos que vayan devolviendo los beneficiarios, posibilitando así mantener su capacidad de apoyo a futuro.
El modelo se fundamenta en cubrir el porcentaje de financiación que habitualmente no cubren los bancos. A medida que se devuelven las cantidades aportadas, los fondos retornan para ser usados por nuevos solicitantes, garantizando la sostenibilidad del programa en el tiempo y evitando que se agote tras una partida presupuestaria concreta.
Tramitación y próximos pasos para la puesta en marcha
El Ejecutivo canario sigue dando los pasos administrativos necesarios para la puesta en marcha definitiva. Después de la aprobación del proyecto de decreto por el Consejo de Gobierno y su envío al Consejo Consultivo de Canarias, el siguiente trámite será la aprobación de una orden del consejero para establecer el convenio marco que regirá la adhesión de las entidades financieras interesadas.
Una vez adheridas, estas entidades podrán formalizar convenios específicos con la Comunidad Autónoma que incluirán condiciones ventajosas para facilitar la financiación hipotecaria a la juventud. Todo ello enmarcado en una estrategia integral del Gobierno de Canarias que busca ampliar las oportunidades para que los jóvenes canarios puedan emanciparse a través del acceso a una vivienda propia.
Medidas fiscales complementarias para reducir costes
La Hipoteca Joven Canaria complementa otras medidas aprobadas por el Gobierno, como el IGIC reducido para la adquisición de viviendas habituales y la aplicación de tipos reducidos en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Estos instrumentos buscan aliviar el esfuerzo económico que supone especialmente para las personas jóvenes y las familias afrontar la compra de su primera vivienda.
Con este conjunto de actuaciones, el Ejecutivo canario continúa desarrollando una política integral, estable y sostenible orientada a dar respuesta a una de las preocupaciones sociales más relevantes en las islas.
