El Ayuntamiento de Santa Cruz impulsa una rehabilitación integral en el bloque 7 de Los Verodes, en el barrio de Los Gladiolos IV, con financiación europea y enfoque en eficiencia energética, accesibilidad y economía circular
Un proyecto financiado con fondos Next Generation EU
El Ayuntamiento de Santa Cruz, a través de Viviendas, Proyectos y Obras Municipales, ha iniciado la rehabilitación del bloque 7 de Los Verodes, situado en el Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) del barrio de Los Gladiolos IV. Esta actuación, redactada por JTP RICHARD Arquitectos y financiada por la Unión Europea mediante los fondos Next Generation EU, no solo pretende restaurar un edificio construido en 1977, sino transformarlo bajo criterios de eficiencia energética, accesibilidad universal y economía circular.
El alcalde José Manuel Bermúdez subrayó que «el compromiso de este Ayuntamiento es seguir transformando los barrios para que quienes viven en ellos dispongan de viviendas más accesibles, más eficientes y preparadas para el futuro». Además, señaló que esta rehabilitación “demuestra que las políticas públicas también se construyen desde los edificios en los que viven las personas, mejorando su bienestar, reduciendo sus costes energéticos y permitiendo que puedan desarrollar su proyecto de vida en mejores condiciones”.
Mejoras en energía, accesibilidad y calidad de vida
El alcalde añadió que «esta intervención combina sostenibilidad, accesibilidad y cohesión social y responde a un modelo de ciudad que apuesta por renovar el parque residencial existente, reforzar los barrios consolidados y ofrecer oportunidades de futuro a las familias que llevan décadas formando parte de ellos».
Por su parte, la concejal de Vivienda, Ana Belén Mesa, destacó que esta obra «supone una rehabilitación integral que va mucho más allá de la conservación del edificio. Incorporamos un ascensor donde nunca lo hubo, eliminamos barreras arquitectónicas, mejoramos el aislamiento, reducimos de forma muy significativa el consumo energético y dotamos al inmueble de sistemas innovadores que permitirán a las familias disfrutar de viviendas más confortables, eficientes y sostenibles”.
Mesa resaltó que “las obras se están ejecutando con las 16 viviendas habitadas, lo que ha exigido una planificación rigurosa para compatibilizar los trabajos con la vida diaria de los residentes. Nuestro objetivo es que esta rehabilitación repercuta directamente en la calidad de vida de las familias, permitiéndoles permanecer en sus hogares con mayores condiciones de accesibilidad, autonomía y bienestar durante muchos años”.
Avances tecnológicos para reducir el consumo energético
El proyecto ha logrado reducir en más del 65% el consumo de energía primaria no renovable, superando el objetivo inicial del 60%. El sistema implementado incluye módulos fotovoltaicos en la cubierta que alimentan acumuladores individuales de agua caliente sanitaria (ACS) de doble efecto mediante tecnología de “fototermia”. Además, la iluminación de las zonas comunes ha sido sustituida por tecnología LED con sensores de movimiento, optimizando así el consumo en estas áreas.
Accesibilidad para todos los vecinos
Para las 16 familias residentes, muchas con miembros con discapacidad reconocida, el proyecto representa un cambio significativo. El edificio, que carecía de ascensor, ahora dispondrá de un elevador eléctrico de última generación. Asimismo, se eliminarán las barreras arquitectónicas en el acceso al portal y se instalará señalización en Braille y alto relieve en todas las plantas, garantizando la plena accesibilidad para todos los vecinos.
Economía circular para reducir el impacto ambiental
Las obras siguen un estricto plan de gestión de residuos que asegura la recuperación del 70% del peso de los residuos no peligrosos generados. La demolición selectiva facilita la reutilización de materiales, lo que contribuye a que el edificio consuma menos recursos y tenga una vida útil prolongada respetando el medio ambiente.
Obras con vecinos dentro para mantener la vida diaria
A diferencia de otras intervenciones, la rehabilitación se realiza con las viviendas habitadas, lo que ha requerido una coordinación técnica y de seguridad muy detallada para minimizar las molestias. La intención es no solo cumplir con los requerimientos técnicos, sino también mejorar el bienestar y la dignidad de las familias, ayudándolas a envejecer en sus hogares con autonomía y un entorno saludable.
