El presidente de Canarias, Fernando Clavijo, y el consejero de Obras Públicas, Pablo Rodríguez, inauguraron el lunes 1 de diciembre el I Congreso de Vivienda de Canarias, que reúne esta semana a expertos y administraciones para analizar soluciones ante el acceso a la vivienda en el archipiélago. Clavijo destacó que el Ejecutivo impulsa una estrategia sostenida para que los canarios puedan acceder a vivienda sin hipotecar su futuro.
En su intervención, el presidente explicó que la política habitacional se orienta a garantizar vivienda para la población local, adecuando el acceso a los recursos de las familias y limitando a un 30–35% de los ingresos el gasto en vivienda para evitar exclusión social. Insistió en que “todo el trabajo del Gobierno de Canarias va a orientarse a que los canarios y canarias puedan acceder a una vivienda, en propiedad o alquiler, sin hipotecar su futuro”.
Medidas en oferta y demanda para frenar la especulación
Clavijo señaló que el Gobierno actúa tanto en la oferta como en la demanda. En la oferta, resaltó la aprobación de tres decretos ley para agilizar la construcción, la movilización de suelo y el impulso a más de 2.000 viviendas públicas. También destacó la modificación de la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) para canalizar inversión privada a vivienda habitual.
Sobre la demanda, avanzó que Canarias será pionera en España con medidas que permitirán a los ayuntamientos limitar la compra de viviendas a residentes para usos residenciales, con el fin de controlar la presión especulativa. Recordó que esta iniciativa ya se aplica en ciudades europeas como Ámsterdam, Berlín o Múnich. “Nos llamaron locos cuando dijimos que había que intervenir en la demanda, hoy demostramos que es posible”, afirmó.
El presidente añadió que negocian con entidades financieras para que los jóvenes puedan acceder a hipotecas sin aportar el 20% inicial actualmente exigido. Finalizó apelando a la colaboración política: “La política no puede contaminar este reto. Necesitamos que todos arrimemos el hombro para que quienes viven aquí tengan derecho real a una vivienda.”
Modificación legal y nueva bolsa de vivienda en alquiler asequible
Por su parte, el consejero Pablo Rodríguez destacó el “cambio profundo” en política de vivienda en los últimos dos años, que ha permitido reactivar promociones públicas y movilizar la mayor inversión en vivienda de la historia canaria para responder a quienes encuentran barreras para acceder a un hogar.
Rodríguez anunció que antes de finalizar la legislatura presentarán la modificación de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias, considerada obsoleta respecto a los actuales desafíos. Asimismo, presentó el proyecto piloto de la ‘Bolsa de Vivienda en Alquiler Asequible’, que busca incorporar al mercado viviendas vacías de particulares con precios limitados y condiciones equilibradas.
Este programa, desarrollado junto a Visocan y la Asociación Provivienda, ofrecerá garantías, incentivos y acompañamiento a propietarios e inquilinos. Permitirá activar viviendas desocupadas y facilitar alquileres entre un 20% y 25% por debajo del precio de mercado. La iniciativa comenzará con dos experiencias piloto en Gran Canaria y Tenerife, con la intención de extenderse al resto de islas según sus resultados.
Avances en vivienda tras años de falta de planificación
El consejero destacó que Canarias ha combinado medidas rápidas, como el Bono Alquiler Joven y las ayudas al alquiler general, con cambios estructurales más profundos, como los decretos para agilizar la vivienda pública y el uso de la inversión de la RIC para ampliar la oferta en el mercado habitual.
Rodríguez concluyó que “gracias a estas decisiones, Canarias ha avanzado en dos años más que en la última década en materia de vivienda” y subrayó que la solución requiere “planificación, inversión sostenida y decisiones valientes”.
