El Gobierno de Canarias ha iniciado la licitación del servicio integral para la puesta en marcha y gestión operativa de la Bolsa Activa de Vivienda Asequible, una iniciativa destinada a movilizar viviendas privadas vacías o infrautilizadas hacia el alquiler a precios asequibles. Así lo anunció este lunes Pablo Rodríguez, consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, durante la sesión del Consejo de Gobierno.
Con este mecanismo, el Ejecutivo persigue incrementar la oferta de vivienda en alquiler a precios inferiores a los del mercado, facilitando el acceso a la vivienda a canarios y canarias con ingresos limitados, sin necesidad de consumir nuevo suelo. Para ello, el contrato, gestionado por la empresa pública VISOCAN, contará con un presupuesto total de 1,8 millones de euros y abarcará desde el diagnóstico territorial hasta el seguimiento de los arrendamientos.
Una estrategia para optimizar el parque de viviendas existentes
La Bolsa Activa de Vivienda Asequible busca facilitar la función social de la vivienda al priorizar la movilización del parque residencial ya construido frente a la construcción de nuevas viviendas, lo que supone una opción más eficiente y sostenible en el territorio canario. Este servicio integral incluirá la captación de inmuebles, evaluación y selección de potenciales inquilinos, intermediación entre partes y formalización de contratos.
Esta iniciativa complementa una estrategia más amplia del Gobierno de Canarias para responder a la situación del mercado de vivienda en el archipiélago, combinando la construcción de nuevas viviendas con otras medidas orientadas a optimizar el uso del parque actual y facilitar el acceso a un alquiler asequible con condiciones seguras tanto para propietarios como para inquilinos.
Un paquete normativo y presupuestario para abordar la emergencia habitacional
En marzo de 2026, el Ejecutivo aprobó un nuevo decreto que regula la adjudicación de viviendas públicas, sustituyendo el sistema de sorteo por un modelo de baremación basado en criterios económicos, sociales y familiares. Según explicó el Gobierno, esta medida introduce mayor equidad, transparencia y seguridad jurídica, y permite la inscripción telemática a través del Registro de Demandantes.
Este cambio normativo se suma al decreto ley aprobado en abril de 2025 para agilizar la tramitación de licencias urbanísticas y fomentar la construcción de viviendas, con plazos inferiores a seis meses para la concesión de licencias y la creación de la figura de Vivienda Asequible Incentivada, dirigida especialmente a las clases medias.
Anteriormente, en febrero de 2024, se establecieron medidas urgentes para afrontar la emergencia habitacional, incluyendo actuaciones para aumentar la disponibilidad de suelo y el desarrollo de vivienda protegida. Además, el Gobierno ha incrementado de forma significativa el presupuesto del Instituto Canario de la Vivienda, lo que ha permitido activar un parque de aproximadamente 4.000 viviendas en distintas fases, junto con más de 200 viviendas adquiridas y más de 150 finalizadas.
Apoyo directo a la ciudadanía y nuevas iniciativas
El refuerzo presupuestario se ha complementado con políticas de ayudas al alquiler general y joven, además de líneas de apoyo a la compra de vivienda para jóvenes. En esta línea, el Gobierno avanza en el diseño de la Hipoteca Joven Canaria, un instrumento que facilitará mediante aval público hasta el 95 % del valor de la vivienda para favorecer el acceso a la primera propiedad.
Por último, el I Congreso de Vivienda de Canarias, celebrado en diciembre de 2025, constituyó un espacio de encuentro entre administraciones, expertos y sector privado para definir soluciones técnicas, sociales y territoriales. En este foro se consolidó el impulso a iniciativas como la Bolsa Activa de Vivienda Asequible.
