El Pleno del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha aprobado este viernes 26 de junio de 2026 el cambio de uso de once parcelas de suelo público municipal, pasando de calificarse como dotacionales a destinadas a vivienda protegida de promoción pública. Esta medida busca dar respuesta a la emergencia habitacional y permite la construcción estimada de más de 1.800 viviendas públicas, que podrían aumentar hasta las 2.000 según los proyectos futuros.
La iniciativa se basa en el Estudio de suelo público susceptible de acoger vivienda protegida, elaborado por la Sociedad Municipal de Gestión Urbanística (GEURSA), que identificó parcelas en la ciudad para la promoción pública de viviendas según lo dispuesto en los artículos 4 y 4 bis del Decreto-ley 1/2024 del Gobierno de Canarias.
Parcelas y distribución en barrios de Las Palmas de Gran Canaria
Las 11 parcelas seleccionadas suman un total de 59.767,98 metros cuadrados y se encuentran distribuidas en los barrios de Tamaraceite, Las Torres, El Batán, Casablanca III, San Lázaro y La Minilla. Inicialmente, se analizaron 12 parcelas con más de 65.000 metros cuadrados, aunque tras revisar las alegaciones se excluyó una de ellas, quedando la cifra definitiva.
El barrio con mayor superficie para esta actuación es Tamaraceite, donde dos parcelas (números 1189 y 1185) suman 28.376,32 metros cuadrados. En Las Torres se incluyen dos parcelas con 15.736,91 metros cuadrados. Casablanca III aporta dos parcelas con 6.766,23 metros cuadrados, mientras que El Batán suma otros 4.369,21 metros cuadrados con dos parcelas. San Lázaro y La Minilla aportan 2.849,61 y 1.669,70 metros cuadrados, respectivamente.
El concejal de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Mauricio Roque, destacó: “con este acuerdo damos un paso decisivo para responder a la emergencia habitacional y ampliar el parque público de vivienda de la ciudad. Los estudios realizados estiman que estos suelos podrán hacer posible la construcción de más de 1.800 viviendas protegidas, una cifra que podría alcanzar las 2.000 en función del desarrollo de los proyectos”.
Proceso de participación y análisis técnico de alegaciones
El expediente fue sometido a información pública durante siete días hábiles a finales de marzo de 2026 para garantizar transparencia y recoger opiniones. En ese periodo se presentaron más de 200 alegaciones por parte de particulares, comunidades de propietarios, asociaciones vecinales y otras entidades.
Tras analizar todas las alegaciones, el Ayuntamiento estimó parcialmente dos relacionadas con parcelas en Tamaraceite, lo que motivó la exclusión de una parcela para vivienda pública en ese barrio. El resto de alegaciones fue desestimado tras los informes técnicos de GEURSA y el Servicio de Urbanismo, que confirmaron que las parcelas cumplen con los requisitos normativos y no comprometen las dotaciones necesarias en los barrios afectados.
Entre las cuestiones planteadas figuraron el mantenimiento de usos dotacionales, el equilibrio urbanístico, posibles afecciones ambientales y paisajísticas, y la suficiencia de equipamientos públicos. Los informes concluyen que las parcelas son aptas para la promoción de vivienda protegida y que los proyectos deberán cumplir con la normativa sectorial vigente.
Integración en el planeamiento general municipal
El acuerdo aprobado establece que estos cambios de uso se incorporarán a la primera modificación sustancial del vigente Plan General de Ordenación Urbana, oficializando así la posibilidad de desarrollar las viviendas en estas parcelas.
Con esta actuación, el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria avanza en la financiación y planificación para ampliar el parque público de viviendas, una de las prioridades tras la situación de emergencia habitacional que vive la ciudad.
