La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), que dirige Pino de León, ha comenzado el proceso de consulta pública previa para elaborar el Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030. Este documento definirá las políticas públicas en materia de vivienda para los próximos cinco años y buscará fortalecer la respuesta ante la situación de emergencia habitacional en las islas.
El proceso abierto tiene como objetivo recoger aportaciones de ciudadanos, administraciones públicas, agentes sociales, entidades del sector y colectivos vinculados a la vivienda. Estas contribuciones serán claves para construir un plan consensuado que enfrente los principales desafíos habitacionales presentes en el archipiélago.
Diagnóstico actual y retos habitacionales
La elaboración del plan arranca desde un análisis detallado de la situación habitacional actual en Canarias, marcada por factores como la insularidad y fragmentación del territorio y la escasez de suelo disponible, ya que el 50% está protegido como espacios naturales. Otros aspectos considerados son el crecimiento poblacional, la compra de viviendas por extranjeros y nómadas digitales, la inseguridad jurídica para propietarios, y el desequilibrio entre la oferta y demanda residencial, unido a la proliferación de viviendas turísticas.
El diagnóstico también destaca el impacto social derivado del incremento de precios en los alquileres, que dificulta el acceso a una vivienda digna y asequible, especialmente para jóvenes, familias con rentas medias y bajas y personas en situación de vulnerabilidad.
Tres ejes estratégicos para la próxima década
El Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030 se organizará en torno a tres ejes de actuación principales. El primero estará enfocado en el incremento de la oferta de vivienda, promoviendo la construcción de nuevas viviendas protegidas, la adquisición y movilización del parque existente y el desarrollo de suelo para usos residenciales protegidos.
El segundo eje buscará impulsar la rehabilitación y regeneración del parque residencial, mediante la renovación urbana y rural y la actuación sobre viviendas vacías. Finalmente, el tercer eje se orientará a facilitar el acceso a la vivienda a colectivos prioritarios, fomentando la emancipación, la inclusión social y la cohesión territorial por medio de ayudas al alquiler y otros apoyos específicos a jóvenes y colectivos vulnerables.
Colaboración interadministrativa para una ejecución eficaz
El plan prevé una coordinación estrecha entre todas las administraciones públicas canarias para garantizar la efectiva implementación de las medidas. Incluye mecanismos cooperativos entre el Gobierno de Canarias, la Administración General del Estado, los cabildos insulares y los ayuntamientos. Además, contempla la participación de entidades como la FECAM para llevar adelante el programa.
Las aportaciones recogidas durante la consulta pública servirán para enriquecer el contenido del plan y ajustar sus medidas a las necesidades específicas de cada isla y municipio del Archipiélago, buscando así un impacto positivo en el acceso y la calidad de la vivienda en Canarias.
